Une opportunité immanquable avec cette somptueuse maison familiale du 18ème, aménagée de façon contemporaine, composée de 3 bâtiments reliés entre eux et disposant chacun d’une entrée indépendante.

La maison principale, orientée plein sud, propose en rez-de-chaussée un salon avec cheminée pour l’accueil des hôtes. La salle à manger et le bureau en enfilade, bénéficient de la même exposition. L’office et la cuisine sont situés derrière la salle à manger.

Au premier étage, 3 grandes chambres (16, 23 et 25 m²) sont toutes équipées d’une salle d’eau chacune. Au second, un grand palier dessert 2 magnifiques grandes chambres de 38 et 43 m² avec la charpente apparente.

L’orangerie, située à droite de la maison principale, dispose d’une petite cuisine et d’une salle à manger attenante, ouvrant sur le superbe jardin potager. La chambre traversante dispose d’une salle d’eau ouverte.

L’espace boutique, situé à gauche de la maison principale, fait 260 m². Un studio indépendant a été aménagé dans cet espace. La chaufferie y est également installée. A l’étage, les combles sont aménageables, l’isolation a été réalisée.

Caractéristiques de l'offre

Superficie du bâti : 850 m²
Superficie du terrain : 1250 m²
Nombre de pièces : 16
Nombre de chambres : 7
Travaux à prévoir : Aucun travaux à prévoir

Équipements et services

Cave
Chauffage gaz de ville
Garage
Grenier à aménager
Jardin
Puits

DPE

Logement économe Logement

≥ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C

C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Faible émission de GES Logement

≥ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D

D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Conditions d'acquisition

Type de transaction : vente
Prix de vente : 990 000 €
Disponibilité : immédiate

Les atouts du site

Maison située dans une ville classée « Plus Beaux Détours de France » et « Petite Cité de Caractère »
Possibilité de diversifier l’activité : chambres d’hôtes, gîte, boutique, salle de séminaires, …
Hyper accessible : à 1h30 de Paris via la N12 – Gare avec une ligne directe pour Paris Montparnasse